Il conguaglio condominiale è uno dei dubbi più frequenti quando si vende, acquista o affitta un immobile. Capire conguaglio condominiale chi paga è fondamentale per evitare contestazioni tra le parti coinvolte. Chi paga il conguaglio condominiale La regola generale stabilisce che l’obbligo verso il condominio ricade su chi è proprietario al momento dell’approvazione del rendiconto....

Intestare casa a un minore è possibile, ma richiede il rispetto di precise regole. Questa operazione può essere utile per garantire un futuro stabile ai figli o per pianificare la gestione del patrimonio familiare. Tuttavia, trattandosi di un atto di straordinaria amministrazione, è obbligatoria l’autorizzazione del giudice tutelare, che deve verificare che l’operazione sia realmente...

Investire nella nuda proprietà rappresenta una strategia immobiliare interessante per chi punta a un acquisto vantaggioso nel lungo periodo. In questo caso, il diritto di proprietà viene diviso tra nudo proprietario e usufruttuario: il primo detiene l’immobile, mentre il secondo conserva il diritto di viverci o trarne reddito. Alla cessazione dell’usufrutto, si riunisce automaticamente la...

La recente posizione della Corte di Cassazione torna a fare chiarezza sul tema della decadenza delle agevolazioni prima casa, soprattutto nei casi in cui l’immobile acquistato risulti occupato da un inquilino. Con l’ordinanza n. 2487 del 5 febbraio 2026, i giudici hanno stabilito che il mancato rilascio dell’immobile da parte del conduttore non rappresenta, di...