La presenza di un titolo edilizio inesistente o non riferibile all’immobile può comportare la nullità della compravendita immobiliare. Si tratta di una situazione particolarmente delicata che può coinvolgere anche il mutuo acceso dall’acquirente, qualora venga dimostrato uno stretto collegamento tra finanziamento e acquisto. Perché il titolo edilizio è fondamentale Nel rogito il venditore è tenuto...

L’aggiornamento catastale Superbonus non scatta automaticamente ogni volta che vengono realizzati interventi agevolati. Con la risoluzione n. 21/E del 5 giugno 2026, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che i lavori effettuati con il Superbonus non comportano necessariamente una modifica della rendita catastale, ma richiedono una valutazione caso per caso. Quando non è necessario aggiornare il...

Importante chiarimento dell’Agenzia delle Entrate in materia di riacquisto prima casa. Con la risposta n. 117 del 2026, l’Amministrazione finanziaria ha confermato che è possibile effettuare un nuovo acquisto beneficiando delle agevolazioni fiscali anche quando l’immobile già posseduto deriva dall’accorpamento di due unità immobiliari acquistate con regimi fiscali differenti. Quando è possibile ottenere nuovamente l’agevolazione...

Diventare un cattivo pagatore non è una conseguenza automatica di un semplice ritardo nel versamento di una rata. Tuttavia, quando i pagamenti vengono trascurati per un periodo prolungato, la situazione può incidere negativamente sulla reputazione finanziaria e compromettere l’accesso a prestiti, mutui e finanziamenti. Quando un ritardo diventa un problema Un pagamento effettuato con qualche...