Scadenze e percentuali del superbonus e degli altri bonus edilizi nel 2023
Il Decreto Aiuti-Quater ha recentemente modificato le scadenze e le percentuali di detrazione del superbonus, in particolare per condomini e edifici unifamiliari, con impatti anche sulla cessione dei crediti. Facciamo un riepilogo aggiornato delle scadenze per tutti i principali bonus edilizi, con un focus sul superbonus.
Superbonus: Condomini ed edifici plurifamiliari
Per gli interventi su condomini ed edifici plurifamiliari, le detrazioni sono state modificate come segue:
- 110% fino al 31 dicembre 2023 (solo con CILA-S presentata entro il 25 novembre 2022 e delibera assembleare precedente a tale data);
- 90% fino al 31 dicembre 2023;
- 70% per il 2024;
- 65% per il 2025.
Edifici unifamiliari
Per gli edifici unifamiliari, si distinguono due casistiche:
- Lavori già avviati con SAL 30% chiuso al 30.9.22: scadenza per il 110% fissata al 31 marzo 2023.
- Nuovi lavori (spese 2022 o 2023): superbonus al 90% per i proprietari di prima casa con determinati requisiti di reddito.
Soggetti specifici
- ONLUS e APS: seguono le scadenze e percentuali dei condomini.
- ONLUS socio-sanitarie: superbonus al 110% fino al 31 dicembre 2025, con specifici requisiti.
- IACP, enti assimilati e cooperative: superbonus al 110% fino al 30 giugno 2023 (prorogabile al 31 dicembre 2023 con determinate condizioni).
Edifici in zone terremotate
Per gli edifici in zone terremotate, il superbonus è confermato al 110% fino al 31 dicembre 2025, con specifiche condizioni in caso di contributo per la ricostruzione.
Altri bonus edilizi
Oltre al superbonus, sono presenti diverse altre agevolazioni:
- Ecobonus ed Ecosismabonus: disponibili fino al 31 dicembre 2024.
- Sismabonus e Sismabonus Acquisti: prorogati fino al 31 dicembre 2024.
- Bonus Ristrutturazioni Edilizie: al momento in vigore fino al 31 dicembre 2024.
- Bonus Facciate: terminato il 31 dicembre 2022.
- Bonus Mobili: prorogato al 31 dicembre 2024, ma con massimale di spesa ridotto.
- Bonus Verde: valido fino al 31 dicembre 2024.
- Bonus prima casa Under 36: prorogato al 31 dicembre 2023.
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