Autore:floriana liuni

Dopo la chiusura per il lockdown molta gente ha messo mano alla propria casa per renderla più adatta a nuove esigenze scoperte in questi difficili mesi. Ecco insieme a MutuiOnline quali sono le migliori soluzioni di mutuo per ristrutturare la prima casa.

Mutui ristrutturazione a tasso fisso

Simulando (in data 26 agosto 2020) la richiesta di un mutuo da 50 mila euro per ristrutturazione a tasso fisso da parte di un impiegato di 35 anni residente a Milano, dalla busta paga di 2600 euro mensili, con un immobile del valore di 100 mila euro e una durata di 20 anni, queste le soluzioni individuate da MutuiOnline:

Mutuo Base di Credit Agricole: rata mensile di 218,97 euro (Tan 0,50% e Taeg 0,79%), polizza casa gratuita con sottoscrizione della polizza vita. Assicurazione scoppio e incendio obbligatoria. Erogazione immediata. Età massima del richiedente 75 anni, importo finanziabile 60% del valore dell’immobile, spese di istruttoria 500 euro, spese di perizia 201,30 euro.

MigliorCasa 50 Fisso di Banca Carige: rata mensile di 218,97 euro (Tan 0,50% e Taeg 0,83%), età minima del richiedente 75 anni, importo finanziabile 50% del valore, erogazione subordinata alla certificazione dell’iscrizione ipotecaria.

Mutuo ristrutturazione a tasso variabile

Per lo stesso tipo di mutuo, ma a tasso variabile, le migliori opzioni individuate da MutuiOnline sono:

Mutuo Unicredit a Tasso Variabile: rata mensile di 214,80 euro (Tan 0,31% e Taeg 0,53%), spese di istruttoria 500 euro, quelle di perizia 250 euro. Gratuite le spese periodiche (gestione pratica e incasso rata). Età massima 80 anni, importo massimo finanziabile 50% del valore e non superiore all’80% del valore dei lavori da effettuare. Per durate inferiori a 10 anni lo spread applicato è dello 0,65% mentre per durate fino a 20 anni è dello 0,80%. Polizza scoppio e incendio obbligatoria