STRADA DELLA FICONCELLA Terreno

Vendesi Azienda Agricola a Civitavecchia sulla Strada della Ficoncella

Situata nella splendida campagna di Civitavecchia, sulla rinomata strada della Ficoncella, via principale per raggiungere le vasche termali, confinante per un lato con l’autostrada,questa azienda agricola offre una straordinaria opportunità per giovani imprenditori e appassionati di agricoltura. Con una superficie totale di circa 6 ettari, la proprietà è perfetta per chi desidera intraprendere un’attività agricola innovativa e sostenibile.

*Caratteristiche della Proprietà:*

– *Terreno di 60.000 mq:* Ampi spazi di terreno fertile, già coltivato e con disponibilità con l’acquisto di mezzi agricoli;
– *Magazzino di 80 mq:* Include un servizio igienico, perfetto come punto di appoggio per le attività agricole e per la conservazione degli strumenti e dei prodotti, che con la nuova sanatoria del decreto salva casa offre la possibilità di fare un cambio di destinazione d’uso ad abitazione;
-collegamento a tutte le utenze (luce,acqua ecc.);
– *Fontanile:* Un’ottima risorsa per l’irrigazione naturale delle colture.
– *Tre serre:*
– Due serre composte da tre cupole ciascuna.
– Una serra composta da due cupole.

Le serre sono in ottime condizioni, ideali per la coltivazione di ortaggi, fiori o altre piante già coltivate che richiedono un ambiente controllato.

*Opzione Frazionamento:*

La proprietà è frazionabile ad ettaro, offrendo così la possibilità di acquistare l’intera azienda in più persone. Questa opzione è particolarmente interessante per giovani imprenditori agricoli che desiderano iniziare in piccolo e crescere gradualmente.

*Bonus Giovani per Agricoltori 2024:*

A supporto dei giovani imprenditori, l’acquisto dell’azienda agricola include l’accesso ai bonus giovani per agricoltori del 2024. Questi incentivi possono fornire un prezioso sostegno finanziario per avviare o espandere la propria attività agricola, facilitando l’investimento iniziale e promuovendo lo sviluppo sostenibile.

*Un’Occasione Imperdibile:*

Ottimo per investimento, perche grazie alla sanatoria citata precedentemente, l’edificio solido e spazioso attualmente adibito a magazzino, può essere oggetto di un progetto di riqualificazione e cambiamento di destinazione d’uso.Grazie a questi interventi, il magazzino può essere trasformato in un accogliente spazio destinato alla vendita al dettaglio, una nuova area commerciale progettata per offrire ai clienti un’esperienza unica “dalla terra alla tavola”,con la posibilità inoltre di creare aree di sosta con servizi per camperisti e quindi vendere al dettaglio i prodotti coltivati direttamente al consumatore per una gustosa merenda dopo un bagno rigenerante alle vicine vasche termali.

Questa azienda agricola rappresenta un’opportunità unica per chi sogna di tornare alle origini, vivere a contatto con la natura e sviluppare un’attività agricola di successo. La combinazione di un terreno fertile, infrastrutture di supporto e incentivi finanziari rende questa offerta imperdibile.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per assistervi in ogni fase dell’acquisto e per fornirvi tutte le informazioni necessarie per beneficiare dei bonus giovani per agricoltori.