VIA APOLLODORO, 58

In zona semicentrale, a pochi minuti dal cuore di Civitavecchia e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con caratteristiche davvero interessanti.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è dotata di **tre ingressi**, due dei quali indipendenti, che garantiscono una grande versatilità d’uso, anche in ottica studio-abitazione o per chi cerca una maggiore privacy.

All’interno l’appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da un comodo ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un balcone verandato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e molto luminosi, grazie alla doppia esposizione est/ovest.

Esternamente la casa gode di una **corte mattonata** e di un **giardinetto privato**, ideali per rilassarsi all’aperto o per chi possiede animali domestici.

Tra le dotazioni dell’immobile troviamo **infissi nuovi con doppi vetri**, impianto elettrico completamente rifatto, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti e **riscaldamento autonomo**, che garantisce comfort e contenimento dei consumi. La **classe energetica è G**.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità, in una zona tranquilla ma ben servita.