Santa Marinella, Via Aurelia, 605

All’ingresso di Santa Marinella, vicino ai principali servizi e agli stablimenti balneari, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, situato all’interno di un contesto riservato, con 4 accessi condominiali: tre ingressi pedonali e uno con comodo ascensore.
L’immobile si distingue fin da subito per il suo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, conducendo direttamente a una splendida terrazza di circa 30 mq: uno spazio vivibile in ogni stagione, impreziosito da una tenda integrale che consente di creare un ambiente intimo e protetto, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia.
Dalla terrazza si accede alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una grande finestra e da una porta finestra che regalano continuità tra interno ed esterno, amplificando la percezione degli spazi e della luce naturale.
Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato e una camera da letto ben distribuita, con accesso diretto a un’ulteriore area esterna privata: un angolo perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto più intimo.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 in chiave moderna, con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo: bagno totalmente rifatto, impianti nuovi e finiture contemporanee, condizionatori caldo/freddo, piano ad induzione e boiler elettrico, per una soluzione completamente gas-free, con impianti 100% elettrici per maggiore sicurezza ed efficienza.
Lo stabile è stato completamente ristrutturato di recente, parcheggio in cortile condominiale.
Pronto per essere abitato fin da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento o prima abitazione.
Una proposta rara per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili a pochi passi dal mare e dai principali servizi.