Locale via di Grotte Aurelia, SNC

Ampio locale con corte privata e possibilità di cambio d’uso anche in abitazione o locale commerciale – Via delle Grotte Aurelia, Civitavecchia

Siamo state incaricate dalla società proprietaria a vendere un ampio locale C/2 di 146 mq, H 3 mt, dotato di corte privata di circa 100 mq e con possibilità di cambio di destinazione d’uso in qualsiasi categoria catastale, anche abitazione o locale commerciale.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un grande ambiente principale di circa 95 mq, due studi (di cui uno interamente a vetri con vetrate nuove), disimpegno e bagno.
Gli interni sono curati e moderni, con controsoffitto con faretti, pavimenti uniformi e pareti con finitura spatolato.
È dotato di impianto di aria condizionata, serranda elettrica, cancello elettrico e certificazioni degli impianti.
La corte privata, accessibile tramite cancello elettrico visibile su strada (proseguimento di Viale della Vittoria), rappresenta un comodo spazio di servizio o un’area relax.
Grazie alla sua ottima luminosità, alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, il locale è ideale per molteplici utilizzi, come sale espositive, uffici professionali o la realizzazione di un’abitazione su misura.
Una soluzione versatile e di grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile trasformabile e di valore a Civitavecchia.