Acquistare un immobile è una scelta importante, spesso il risultato di anni di risparmi e sacrifici. Per questo motivo è fondamentale sapere cosa controllare prima di comprare casa, così da evitare sorprese dopo la firma del rogito. Una checklist ben organizzata ti aiuta a valutare ogni aspetto, dal quartiere ai documenti, fino alle spese nascoste.
La zona e i servizi
Il primo elemento da considerare è la posizione. Una casa può avere un ottimo prezzo, ma se si trova in un’area rumorosa o lontana dai servizi rischia di perdere valore nel tempo. Controlla la vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e parcheggi: elementi che incidono molto sulla qualità della vita quotidiana.
Condizioni dell’immobile
Un sopralluogo accurato è indispensabile. Verifica lo stato delle pareti, l’eventuale presenza di umidità, la qualità degli infissi e il funzionamento degli impianti. Anche piccoli difetti possono trasformarsi in spese importanti se sottovalutati.
Documenti e spese extra
Tra i punti più importanti da inserire nella checklist ci sono i documenti. Assicurati che planimetria e visura catastale siano aggiornate, richiedi l’Attestato di Prestazione Energetica e verifica la regolarità urbanistica. Inoltre, informati sulle spese condominiali e su eventuali lavori straordinari già deliberati.
Comfort e vivibilità
Non trascurare aspetti come luminosità, esposizione e distribuzione degli spazi. Questi dettagli influiscono sulla vivibilità della casa ogni giorno. Prima di decidere, immagina la tua routine all’interno di quegli ambienti.
Conclusione
Sapere cosa controllare prima di comprare casa è il modo migliore per fare un acquisto sicuro e senza imprevisti. Una checklist completa riduce i rischi e rende la scelta più consapevole. Se cerchi un supporto professionale a Civitavecchia e dintorni, New Piersanti SRLS ti accompagna in ogni fase, garantendo esperienza e trasparenza.
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