Bonus Ristrutturazioni 2025 – Cosa sapere

Anche per tutto il 2025 è confermata la possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazioni, un’agevolazione fiscale molto utile per chi acquista un immobile da sistemare o per chi vuole migliorare la propria casa.

Si tratta di una detrazione del 50% sulle spese sostenute per lavori di ristrutturazione, fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. L’importo detratto viene poi recuperato in 10 anni, sotto forma di sconto sull’IRPEF da versare ogni anno.

Rientrano nel bonus casa diversi tipi di interventi, tra cui:

• lavori di manutenzione straordinaria,

• restauro,

• ristrutturazioni edilizie,

• miglioramenti per l’accessibilità (come ascensori o rampe per disabili),

• opere per la sicurezza (come antifurto o videosorveglianza),

• e alcuni interventi di efficientamento energetico.

Sono escluse invece le opere di manutenzione ordinaria, a meno che non vengano fatte su parti comuni di edifici condominiali (scale, facciate, androni, ecc.).

Per poter accedere al bonus è fondamentale rispettare alcune regole: le spese devono essere tracciabili e pagate con il cosiddetto bonifico parlante, dove devono essere indicati la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e la partita IVA dell’impresa che esegue i lavori. Vanno conservati anche i documenti relativi ai lavori: fatture, ricevute, eventuali permessi o comunicazioni al Comune.

Dal 2024, inoltre, non è più possibile usufruire dello sconto in fattura o della cessione del credito: la detrazione si ottiene esclusivamente tramite la dichiarazione dei redditi.

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