Via Adige,1

CIVITAVECCHIA – VIA ADIGE 1 | ELEGANTE TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE, BALCONI E POSTO AUTO
In uno dei contesti residenziali più gradevoli e signorili della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione, ultimato nel 2007, caratterizzato da tre palazzine circondate dal verde, ampi spazi condominiali, un piccolo parco privato e posti auto al piano terra.
Un contesto particolarmente curato e piacevole, dove la qualità della costruzione si percepisce già dall’esterno: le palazzine sono infatti rivestite in cortina lucida autopulente, una soluzione che oltre a conferire un aspetto moderno e raffinato contribuisce a mantenere nel tempo l’estetica dell’edificio.
L’immobile si trova al secondo piano con ascensore, in una palazzina priva di barriere architettoniche e dotata di un ascensore accessibile anche a persone con mobilità ridotta. L’abitazione gode inoltre di una doppia esposizione e di piacevoli affacci sul verde.
Entrando nell’appartamento, l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato composto da soggiorno con cucina a vista. Il vero protagonista di questo spazio è l’ampio balcone abitabile, concepito per essere vissuto a tutti gli effetti come un’estensione della casa: grazie alla possibilità di essere chiuso a vetri, può diventare un ulteriore ambiente da utilizzare in ogni stagione, ampliando la percezione e la funzionalità del soggiorno.
Sul balcone sono presenti anche capienti mobili contenitori in alluminio, perfetti per organizzare comodamente gli spazi, oltre a tutti gli attacchi necessari: sono presenti tre punti acqua, l’illuminazione e scarico per lavatrice.
La zona giorno è rifinita con gres porcellanato, mentre nella zona notte troviamo un elegante parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le serrande sono elettriche e contribuiscono a rendere la casa particolarmente comoda nella quotidianità. A completare il comfort troviamo il riscaldamento termoautonomo e l’impianto di climatizzazione.
Dal soggiorno, una pratica porta a scrigno conduce a un piccolo disimpegno che separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno, finestrato e dotato di vasca.
Entrambe le camere hanno accesso diretto a un secondo balcone, più stretto ma lungo e funzionale, che corre lungo la zona notte e offre un piacevole affaccio verso il parco dell’uliveto. Anche questo spazio dispone di un punto acqua, risultando particolarmente pratico per le esigenze della casa.
L’appartamento è inoltre dotato di portoncino blindato e di finiture pensate per garantire comfort, praticità e sicurezza.
Un ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato: la proprietaria è infatti disponibile a lasciare la mobilia presente, rendendo la soluzione immediatamente abitabile oppure particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare a uso investimento e metterla a reddito, senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento.
Completa la proprietà un posto auto scoperto privato al piano terra, all’interno del complesso.
Una casa che unisce qualità costruttiva, tranquillità, spazi esterni realmente vivibili, luminosità e praticità, in un contesto signorile e recente, circondato dal verde e dotato di tutti i comfort che ci si aspetta da una costruzione moderna.
Una proprietà pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per essere funzionale e confortevole e dove il verde, la doppia esposizione e gli ampi balconi regalano alla casa una piacevole sensazione di apertura e vivibilità.