via degli Oleandri 2, Civitavecchia Roma

via degli Oleandri 2, Civitavecchia Roma
Largo Monsignore Giacomo D\'Ardia, Civitavecchia, RM
VENDITA €470.000 - RESIDENZIALE, VILLA, VILLA BIFAMILIARE
Oleandri 350 9 Camere da letto 4 Bagni 2 Garage o Posto Auto

San Gordiano
Porzione di villa bifamiliare signorile di ampia metratura. Possibilità di frazionamento in due distinte unità immobiliari. L’immobile è da considerarsi di pregio e qualitativamente di ottima fattura. La tranquillità ed il verde sono assicurati per il contesto in cui è inserita la soluzione. Vista mare ed ottimamente esposta, luminosissima. Si compone in totale di 4 piani tutti fuori terra per una metratura totale di circa 350 mq oltre giardino di circa 260 mq. Piano seminterrato con altezza 2,70, completamente fuori terra con corte esterna di circa 50 mq (patio) per godersi serate tra amici. L’interno è di circa 100 mq, molto luminoso, zona living con camino, bagno e vari armadi a muro, magazzino di circa 30 mq; collega i 4 piani una scala interna in muratura molto grande che permette di installare un ascensore. L’immobile ha oltre tre accessi diversi. Piano rialzato di 80 mq circa oltre il portico di 20 mq è composto da ingresso, salone doppio con camino e tre pareti finestrate, camera da letto e bagno. Piamo primo composto da due camere da letto molto grandi ( possibilità di creare la terza stanza ) bagno, armadi a muro. Terrazza vista mare di 35 mq. Piano secondo composta da due grandi camere, possibilità di creare la terza, locale lavanderia. Ottima per due famiglie. Ottime rifiniture.

Planimetria

su quattro livelli

4 Bagni
Dove si trova