Via Adige, 1/B

In via Adige 1, in uno dei contesti residenziali più curati e recenti di Civitavecchia, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di un condominio servito da ascensore, edificato circa 15/16 anni fa con materiali di ottima qualità e finiture esterne prevalentemente in cortina lucida. L’intero complesso si distingue per l’eleganza architettonica, la tranquillità e la presenza di ampi spazi verdi condominiali che garantiscono privacy e silenzio.

L’appartamento, in classe energetica D, gode di una posizione luminosa e riservata, con affaccio verso la zona verde interna, lontano dai rumori del traffico. Gli ambienti sono ben distribuiti e curati nei dettagli: un ampio salone di circa 28 mq con angolo cottura si apre su un terrazzo vivibile, parzialmente coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, dotata di una spaziosa cabina armadio con porta a specchio scorrevole e pavimento in parquet, che conferisce calore e raffinatezza all’ambiente. Completa la proprietà un bagno di generose dimensioni, finemente rifinito.

Le porte in legno artigianale, il portoncino blindato, gli infissi in doppio vetro, la grande finestra scorrevole del salone, la portafinestra con accesso al balcone, e le serrande elettriche testimoniano l’attenzione ai particolari e la qualità costruttiva dell’immobile.

L’appartamento è termoautonomo e dispone di condizionatori. Sul balcone è presente una zona lavanderia esterna con armadio in alluminio anodizzato.
Si vende pronto all’uso, completo di mobilia e certificazioni degli impianti, con posto auto privato all’interno dell’area condominiale.

Attualmente l’immobile è adibito ad alloggio turistico perfettamente funzionante, denominato “Appartamento Victoria”, presente su Booking con un punteggio di 9.2, segno dell’eccellente apprezzamento da parte degli ospiti.