Perugia, Castel Ritaldi, Localita’ Castel San Giovanni

Casale ristrutturato con finiture di pregio e 11.000 mq di terreno – Perugia, Loc. Castel San Giovanni

Nel cuore della campagna umbra, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita uno splendido casale completamente ristrutturato in stile moderno, con attenzione ai dettagli e finiture di alta qualità. Una proprietà unica, immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort contemporaneo.

Il casale è circondato da un terreno di circa 11.000 mq, completamente recintato e perfettamente fruibile. Accanto al corpo principale si trova inoltre una stalla di circa 120 mq, dotata di sei box per cavalli: un valore aggiunto per appassionati di equitazione, attività ricettive o semplicemente per chi ama vivere gli spazi aperti senza limiti.

Al piano terra troviamo un ampio locale rustico e un box auto, per un totale di circa 100 mq. Un ambiente versatile, perfetto come area hobby, deposito o futura zona living aggiuntiva.

Il piano primo ospita un appartamento moderno e luminoso di oltre 100 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture contemporanee. La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da un elegante camino; segue la cucina abitabile, pratica e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, un disimpegno e un bagno finestrato. A completare il piano, un magnifico terrazzo a livello, ideale per vivere pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali con vista sulla campagna circostante.

L’immobile è stato completamente rinnovato: pavimenti uniformi in tutta la superficie, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza. Gli ambienti risultano così confortevoli in ogni stagione, con consumi ottimizzati anche grazie all’impianto fotovoltaico installato.

Classe energetica D – Ipe 155 kWh/mq anno.

Una proprietà completa, elegante e pronta da vivere. Perfetta come abitazione principale, come seconda casa di charme o come struttura da destinare ad attività ricettive nel cuore dell’Umbria.