LUNGOPORTO GRAMSCI, 95

Locale a Lungoporto Gramsici! Ottima opportunità per chi cerca un locale già avviato e pronto all’uso!

Proponiamo in cessione un’attività commerciale a soli €40.000, completa di tutto il necessario per iniziare subito! locale a Lungoporto Gramsci fronte mare.

Il LOCALE A LUNGOPORTO GRAMSCI, di 65 mq, si trova in una posizione strategica fronte mare, perfetta per attirare residenti e turisti. L’immobile si presenta in ottime condizioni e include:

• Ampia stanza: Ideale per accogliere i clienti e creare un ambiente funzionale e accogliente.
• Cucina attrezzata: Completa di allacciamenti per acqua, gas e luce, con stigliatura inclusa nel prezzo, pronta per essere utilizzata.
• Servizi igienici: Antibagno e due toilette, per garantire il massimo comfort.
• Ripostiglio: Perfetto per riporre scorte e attrezzature.
• Infissi in alluminio anodizzato: Garantiscono isolamento termico e acustico per un ambiente confortevole e funzionale.

Potenzialità uniche:

Un punto di forza è la posizione e lo spazio esterno: grazie a un possibile accordo con il Comune, potrai usufruire di un’area esterna di circa 50 mq. Questo spazio è ideale per allestire tavoli all’aperto, aumentando la capacità e migliorando l’offerta, specialmente nei mesi estivi.

Il LOCALE A LUNGOPORTO GRAMSCI si presta a molteplici attività, tra cui bar, ristoranti, negozi o uffici, grazie alla sua versatilità e posizione centralissima. L’immobile è attualmente locato a €1.100 mensili, una cifra competitiva considerando le caratteristiche e il contesto.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in un’attività nel cuore pulsante di Civitavecchia!

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Saremo lieti di supportarti in ogni passo.